Transmiterea proprietății clădirii Club Castel
Hotărârea societății Mamaia SA nr. 6/16.09.2024, care aprobă transferul dreptului de proprietate asupra imobilului clădire Club Castel, cunoscut anterior ca Vila Regală, în domeniul public al statului, a fost publicată în Monitorul Oficial, partea a IV-a, numărul 5120, în data de 06 decembrie 2024. Valoarea de evaluare a bunului a fost stabilită la 1.157.000 Euro, sumă determinată printr-un raport de evaluare realizat de evaluatori autorizați.
Conform documentului oficial, plata contravalorii bunului, respectiv 1.157.000 Euro, se va efectua cel târziu la semnarea procesului-verbal de predare-primire, conform legislației în vigoare. Adunarea Generală Extraordinară a Acționarilor Mamaia SA, întrunită legal pe 16.09.2024, a împuternicit directorul general al societății să efectueze formalitățile necesare publicității și înregistrării hotărârii. Aceasta poate delega altor angajați îndeplinirea acestor formalități.
Împrumut pentru proiectul „Temelii culturale”
În altă ordine de idei, Guvernul a aprobat, pe 04 decembrie 2024, contractarea unui împrumut de 140 milioane de euro de la Banca de Dezvoltare a Consiliului Europei. Acest împrumut va fi utilizat pentru cofinanțarea proiectului „Temelii culturale”, care vizează construirea sau restaurarea a 14 obiective culturale și istorice, inclusiv amenajarea vilei Regina Maria din Mamaia, județul Constanța.
Istoricul clădirii
Palatul Regina Maria a fost vândut în iunie 2003 companiei private Light System, fără respectarea dreptului de preemțiune al Statului Român, așa cum au stabilit instanțele. Ministerul Culturii a inițiat, în 2018, acțiuni legale pentru anularea contractului de vânzare-cumpărare al monumentului. Pe 1 iulie 2020, Tribunalul Constanța a admis cererea ministerului, constatând nulitatea absolută a contractului de vânzare-cumpărare nr. 1755 din 25.06.2003. Decizia a fost atacată în apel de Mamaia SA, dar Curtea de Apel Constanța a respins apelul, iar societatea a continuat demersurile prin recurs.
Decizia Curții Supreme privind Vila Regală din Mamaia
Înalta Curte de Casație și Justiție a respins recursul formulat în legătură cu hotărârile anterioare care stabiliseră nulitatea absolută a actului de vânzare a monumentului. Această decizie a fost pronunțată pe 16 martie 2022 și este considerată definitivă.
Restabilirea proprietății statului
Vila Regală din Mamaia, care a aparținut Reginei Maria, a fost retrocedată Statului Român prin intermediul Mamaia SA, după ce în 2022 instanța a anulat definitiv contractul de vânzare-cumpărare încheiat între societatea de stat și firma privată Light System SRL. Această hotărâre a fost luată de magistrați în urma examinării probelor din dosarul civil deschis de Ministerul Culturii, care a demonstrat că dreptul de preemțiune al Statului Român nu a fost respectat.
Consiliul Local Constanța și dreptul de preemțiune
În cadrul ședinței Consiliului Local Constanța din 31 iulie, a fost aprobat un proiect care permite Municipiului Constanța să exercite dreptul de preempțiune pentru achiziționarea terenului aferent Palatului Regal din Mamaia. Terenul are o suprafață de 15.465,91 mp și este înscris în cartea funciară nr. 205622, având numărul cadastral 17.121. Acesta face parte din monumentul istoric cunoscut sub denumirea de fosta vilă regală, care astăzi găzduiește clubul „Castel”. Monumentul este clasificat conform listei monumentelor istorice din 2015.
Negocieri pentru cumpărarea terenului
Comisia responsabilă cu negocierea prețului pentru terenul de sub Castelul Regal din Mamaia a finalizat discuțiile, stabilind un preț de 364.376,84 euro fără TVA, echivalentul a 23,56 euro/mp fără TVA, adică 1.821.880 lei fără TVA.
Informații suplimentare
Legea 190 din 2018, la articolul 7, stipulează că activitatea jurnalistică beneficiază de anumite exonerări de la prevederile Regulamentului GDPR, cu condiția menținerii unui echilibru între libertatea de exprimare și protecția datelor cu caracter personal. Informațiile prezentate sunt de interes public și provin din surse deschise.
