Decizie a Agenției pentru Protecția Mediului privind complexul „Felix” din Mamaia
Familia Gârciu nu poate, în prezent, să efectueze modificări, supraetajări sau să schimbe funcțiunea complexului de magazine dotări „Felix” din stațiunea Mamaia, având în vedere că Agenția pentru Protecția Mediului (APM) Constanța a decis recent să nu emită acordul de mediu necesar pentru această investiție. Pe 22 octombrie, APM a publicat un ghid care evidențiază problemele de mediu ce trebuie analizate în cadrul raportului de evaluare a impactului asupra mediului.
Cerințe pentru evaluarea impactului asupra mediului
Specialiștii subliniază că în memoriu trebuie să fie incluse caracteristicile fizice ale întregului proiect, inclusiv, dacă este cazul, lucrările de demolare necesare, precum și cerințele legate de utilizarea terenului pe parcursul construcției și funcționării. De asemenea, documentația trebuie să prezinte detalii despre etapa de funcționare a proiectului, inclusiv procesele de producție, necesarul de energie, natura și cantitatea materialelor utilizate, precum și resursele naturale consumate, cum ar fi apa și biodiversitatea.
Impactul asupra comunității și mediului
Raportul de evaluare trebuie să conțină și o descriere a factorilor care ar putea fi afectați de proiect, inclusiv populația, sănătatea umană, biodiversitatea și starea mediului înconjurător.
Planurile investitorilor
Doi investitori, Tănase-Vasile și Elena Gârciu, intenționează să supraetajeze complexul de magazine „Felix” situat în zona Radio Vacanța din Mamaia. Totuși, APM le-a comunicat că este necesară o evaluare a impactului asupra mediului înainte de a putea avansa cu planurile. Conform anunțului de încadrare, această evaluare este obligatorie pentru proiectul de consolidare și modificare a construcțiilor existente, care vizează transformarea funcțiunii din alimentație publică în alimentație publică și cazare tip aparthotel.
Detalii despre construcție
Proiectul preconizează realizarea unei clădiri cu funcțiunea de alimentație publică și cazare, incluzând șase apartamente. Pe amplasament există deja o construcție cu formă dreptunghiulară, iar extinderea propusă va completa această clădire pe verticală și orizontală, respectând indicatorii urbanistici în vigoare, cu un regim de înălțime de parter plus două etaje.
Starea actuală a imobilului
Imobilul existent se află într-o stare medie de degradare, cu finisaje uzate din cauza exploatării îndelungate, fără intervenții de reparații sau consolidări. Beneficiarul își propune extinderea, modernizarea și recompartimentarea clădirii existente, precum și schimbarea destinației din alimentație publică în alimentație publică și cazare de tip aparthotel, cu un nou regim de înălțime propus de P+2E.
