Demersuri pentru elaborarea unui Plan Urbanistic Zonal în Constanța
Societatea BCD Intermed continuă să lucreze la crearea unui Plan Urbanistic Zonal pentru un teren situat pe strada Soveja din Constanța. După ce a depus, în vara anului trecut, memoriul de prezentare a proiectului la Agenția pentru Protecția Mediului Constanța și a inițiat consultarea publică a documentației în luna noiembrie a anului 2024, recent a fost publicat raportul consultării.
În cadrul acestui proces, au fost trimise 27 de notificări către proprietarii din zona de studiu, pe baza datelor obținute printr-o solicitare anterioară. Pe parcursul consultării publice, nu au fost înregistrate reclamații din partea locuitorilor care să conteste reglementările propuse, ceea ce sugerează un acord general al comunității cu privire la planurile societății BCD Intermed.
Detalii despre teren și reglementările urbanistice
Terenul în discuție are o suprafață totală de 817 mp și este încadrat în subzona de reglementare urbanistică ZRL2A, dedicată locuințelor individuale cu un regim maxim de înălțime P+2, conform Regulamentului Planului Urbanistic Zonal aprobat prin Hotărârea Consiliului Local Municipal nr. 53/2012 și specificat în Certificatul de urbanism nr. 988/30.03.2023, emis de Primăria Constanța.
În prezent, pe teren se desfășoară activități de depozitare a materialelor de construcții, dar acesta va fi eliberat pentru a permite o nouă investiție. Parcările pentru noul obiectiv vor fi amenajate în incintă, fie la nivelul solului, fie în spații subterane. Funcțiunile solicitate vor fi compatibile cu cele existente în zonă, aliniindu-se astfel tendințelor de dezvoltare locală.
Informații despre imobilele existente
Pe teren sunt situate două clădiri: corpul C1, destinat locuințelor cu regim de înălțime Parter, și corpul C2, care are funcțiunea de construcție industrială și edilitară, tot cu regim de înălțime Parter. Scopul Planului Urbanistic Zonal este de a modifica reglementările urbanistice existente pentru amplasamentul de pe strada Soveja nr. 7-9.
Planul Urbanistic Zonal propus va analiza o zonă mai extinsă, inclusiv amplasamentul vizat, stabilind noi reglementări referitoare la regimul de construire, funcțiunile permise, înălțimea maximă admisă, alinierea și retragerea față de limitele de proprietate.
Despre societatea BCD Intermed
BCD Intermed a fost înființată pe 24 noiembrie 1992, având sediul pe strada Soveja nr. 7-8 din Constanța. Administratorul societății este Eugen Nicolae Bratu, iar Dorina Bucur este unic asociat. Cifra de afaceri raportată pentru anul 2023 a fost de 9.303.294 lei, cu un profit de 203.987 lei și datorii de 2.209.469 lei, având în prezent doisprezece angajați.
