Planuri de dezvoltare imobiliară pe strada Oborului
Old Town Residence își propune să construiască un bloc cu trei etaje pe strada Oborului nr. 48, pentru care a demarat procesul de obținere a documentației necesare. După obținerea certificatelor de urbanism, în luna martie a fost depus un memoriu de prezentare a proiectului intitulat „Desființare construcții locuințe, anexe și construire imobil P+3E locuințe colective, spațiu comercial și birouri profesiuni liberale, amenajare incintă și organizare de șantier“. Recent, Agenția pentru Protecția Mediului Constanța a comunicat că evaluarea impactului asupra mediului nu este necesară pentru acest proiect.
Detalii despre teren și construcțiile existente
Terenul destinat construcției are o suprafață de 626 mp și găzduiește în prezent zece construcții, care se află într-o stare avansată de degradare. Dintre acestea, șase sunt case, iar patru sunt anexe. Din punct de vedere urbanistic, amplasamentul este situat în zona de reglementare ZRCM3, care permite activități mixte precum locuire colectivă, servicii și producție.
Proiectul propus
Proiectul prevede demolarea construcțiilor existente și edificarea unui imobil cu regimul de înălțime P+3E, destinat locuințelor colective. Acesta va include șapte apartamente, un spațiu comercial la parter și două birouri la etajul I. După finalizarea lucrărilor, se vor amenaja alei pentru accesul auto și pietonal, precum și spații verzi și locuri de parcare.
Amenințarea spațiilor verzi și parcările
Spațiile verzi vor avea o suprafață totală de 187,8 mp, fiind distribuite la nivelul solului, prin intermediul unui gard viu, și pe terasa de la etajul III. Se vor amenaja un total de 13 locuri de parcare, dintre care două vor fi rezervate pentru centrul comercial.
Informații despre Old Town Residence
Societatea Old Town Residence a fost înființată în iulie 2024 și are sediul pe strada Dragoslavele nr. 1C, într-un apartament. Aceasta se specializează în dezvoltarea imobiliară, avându-l ca asociat unic și administrator pe Valentin Preda, iar un alt administrator este Vasile Dumitru.
Asociații și activitățile acestora
Valentin Preda este, de asemenea, asociat în Buronias VM SRL, care activează în domeniul dezvoltării imobiliare, și în Entoha SRL, ce se ocupă cu cultivarea fructelor. În trecut, el a fost consilier al fostului primar al Constanței, Radu Mazăre.
