Proiect imobiliar ambițios în Mamaia
Iustin Fabian Roman, un cunoscut om de afaceri, își continuă planurile de dezvoltare în stațiunea Mamaia, având în vedere construcția unui ansamblu turistic cu 15 etaje. Proiectul a parcurs deja etapele necesare conform legislației, fiind supus consultării publice fără a întâmpina contestații din partea locuitorilor. A fost eliberat un certificat de urbanism, iar investiția a fost analizată de Comisia tehnică de urbanism și amenajarea teritoriului din cadrul Primăriei Constanța.
Demolarea construcțiilor existente
Pe terenul destinat noului ansamblu se află în prezent mai multe construcții, care urmează să fie demolate. Recent, societatea Gamaro Black Sea, condusă de Iustin Fabian Roman, a obținut certificatul de urbanism necesar pentru desființarea construcțiilor C1, C2 și C3. Acest certificat, cu numărul 27, se referă la demolarea imobilelor situate pe Bulevardul Mamaia nr. 564 și este valabil timp de doi ani.
Detalii despre proiectul turistic
Suprafața terenului din Mamaia Nord este de 7.986 mp și include, în prezent, o unitate de alimentație publică, un beach bar și o parcare. Investitorul intenționează să construiască un ansamblu turistic cu 5-8 etaje sau 12-15 etaje, care va cuprinde apartamente de vacanță și locuințe permanente, precum și diverse funcțiuni, inclusiv un club cu restaurant, salon pentru evenimente, spații comerciale, sală de fitness și zone de agrement.
Acceptarea proiectului de către comunitate
Locuitorii din zonă nu s-au opus inițiativei, permițând astfel lui Roman să continue demersurile necesare pentru realizarea investiției.
Certificatul de urbanism anterior
Este demn de menționat că Municipalitatea a emis anterior un certificat de urbanism pentru Gamaro Black Sea SRL, în 2021, care vizează construcția unui ansamblu turistic similar. Certificatul cu numărul 2.903, datat 17 septembrie 2021, include planuri pentru apartamente de vacanță, hoteluri și diverse funcțiuni de relaxare și comerț.
Istoricul familiei Roman în domeniul imobiliar
Familia Roman are o experiență vastă în domeniul imobiliar, deținând mai multe terenuri în Constanța.
Informații despre Gamaro Black Sea SRL
Gamaro Black Sea SRL a fost înființată pe 28 iunie 2004, având sediul pe Bulevardul Mamaia nr. 564. Iustin Fabian Roman este administratorul firmei, deținând 33% din capitalul social, împreună cu Gheorghe Manole, Domente Vasile și BDG Import SRL, fiecare având părți de 17% sau 33%. În anul 2023, compania a raportat o cifră de afaceri de 623.198 lei, un profit de 338.643 lei și datorii în valoare de 2.216.853 lei, având un angajat.
