Gran Via Ghencea obține autorizația de construire pentru un nou proiect rezidențial
Dezvoltatorul imobiliar spaniol Gran Via Ghencea a obținut recent de la Primăria Constanța autorizarea necesară pentru modificarea proiectului rezidențial situat pe strada Ștefăniță Vodă nr. 31, în apropierea complexului comercial VIVO!. Proiectul prevede construirea unei parcări supra și subterane pe mai multe niveluri.
Municipalitatea a emis Autorizația de construire nr. 1.100, care se referă la modificarea proiectului autorizat anterior prin AC nr. 2169/27.11.2019. Aceasta permite continuarea lucrărilor început cu AC nr. 176/31.01.2008, pentru construirea unui ansamblu rezidențial format din cinci blocuri, cu regimul de înălțime S+P+19E+Etaj tehnic, parcare subterană și spații comerciale la parter. Proiectul include, de asemenea, amenajarea drumurilor de acces, a spațiilor verzi și a împrejmuirilor. Valabilitatea acestei autorizații este de 24 de luni, până la data de 4 decembrie 2026.
Noul complex va include o parcare realizată pe radierul existent, fără săpături suplimentare, având un regim de înălțime de 2S+P+2 Etaje+Terasă circulabilă, destinat să răspundă necesarului de locuri de parcare din zona rezidențială adiacentă. Clădirea va dispune de un total de 667 de locuri de parcare, distribuite astfel: 117 locuri în subsolul 2, 111 locuri în subsolul 1, 95 de locuri la parter, 114 locuri la etajele I și II și 116 locuri pe terasă.
Modificarea numărului de etaje pentru blocuri
În prima parte a acestui an, Gran Via Ghencea a depus documentația necesară la autoritățile de mediu pentru reducerea numărului de etaje din proiectul Gran Via din zona VIVO!, de pe Bulevardul Aurel Vlaicu. Astfel, blocurile vor avea un număr de unsprezece etaje, în loc de 19, așa cum era specificat în documentele inițiale.
Documentele depuse vizează modificarea proiectului autorizat prin Autorizația de construire nr. 176/31.01.2008, care prevedea construirea unui ansamblu rezidențial format din cinci blocuri cu regimul de înălțime S+P+19E+etaj tehnic, parcare subterană, spații comerciale la parter și locuințe la etaje. Modificările includ reducerea regimului de înălțime la S+D+P+11E (etajul XI fiind format din duplexuri), precum și amenajări exterioare și interioare, parcări și spații verzi. Ansamblul este situat în zona Târgului Săptămânal, lot 3, pe Bulevardul Aurel Vlaicu din municipiul Constanța, având ca titular Gran Via Ghencea Sud SRL.
Despre Gran Via Ghencea Sud SRL
Gran Via Ghencea Sud SRL, cu sediul în București, este deținută integral de Gran Via România SA, care are ca acționari zece spanioli și nouă firme din Peninsula Iberică, precum și o firmă din România, Hisparom.
Gran Via România sub conducerea spaniolilor
Gran Via România, companie controlată de investitori spanioli, este administrată de constănțeanca Antoanela Virginia Comșa, alături de șase firme din Spania. Aceasta subliniază prezența și influența spaniolilor în sectorul imobiliar din România, un domeniu în continuă expansiune.
Prin strategii inovatoare și o abordare dinamică, Gran Via România își propune să dezvolte proiecte semnificative care să contribuie la dezvoltarea urbană a regiunii. Această colaborare internațională reflectă tendințele actuale de investiții și parteneriate în construcții, promovând un mediu de afaceri diversificat și competitiv.
