Retragerea Ioanei Șufană din compania IO Star Development Sun SRL
Ioana Șufană a decis să se retragă din asocierea cu compania IO Star Development Sun SRL și a renunțat la orice pretenție de natură financiară sau juridică față de aceasta.
Decizia companiei
Pe 21 noiembrie 2024, IO Star Development Sun SRL a adoptat o hotărâre importantă, publicată ulterior în Monitorul Oficial al României pe 7 februarie 2025. Compania a decis să cesioneze 1.000 de părți sociale, fiecare având o valoare nominală de 10 lei, în total 10.000 lei, de la Ioana Șufană către Ionuț Guță.
Astfel, în urma acestei cesionări, Ionuț Guță a ajuns să dețină 80% din acțiunile companiei, în timp ce Alexio Star Development Sun SRL și De Toate în Construcții SRL dețin fiecare câte 10% din acțiuni. De asemenea, Ionuț Guță va exercita funcția de administrator pentru o perioadă de 50 de ani.
Despre IO Star Development Sun SRL
Înființată în 2016, IO Star Development Sun SRL a fost fondată de Ioana Șufană, care a deținut inițial 80% din acțiuni. Aceasta a colaborat cu Alexio Star Development Sun SRL și De Toate în Construcții SRL, fiecare având câte 10% din acțiuni. Ulterior, Ioana Șufană a cesionat cele 80 de procente lui Ionuț Guță.
Compania deține trei puncte de lucru, situate în Mamaia, Satul de Vacanță, precum și Casa Teleorman, obținută prin adjudecare, și două terenuri în zona Luna Park. În anul 2023, IO Star Development Sun SRL a raportat 0 salariați, o cifră de afaceri de 11.248 lei și o pierdere de 4.948 lei.
Informații despre De Toate în Construcții SRL
De Toate în Construcții SRL, cu sediul social în Eforie Sud, a fost fondată în 2015 și este deținută în proporție de 80% de Șufană George, care este și administrator. Alexio Star Development Sun SRL și IO Star Development Sun SRL dețin câte 10% din acțiuni. Societatea desfășoară lucrări de construcții și a raportat o cifră de afaceri de 15 milioane lei, cu un profit de 2,2 milioane lei și 9 angajați. Punctul său de lucru se află în Năvodari, la Tabăra de copii Trup 1 (DL) Lot 1/1. De Toate în Construcții SRL a reclamat ANAF – Direcția Regională Antifraudă 2 în dosarul 30306/212/2022, înregistrat la Judecătoria Constanța în luna noiembrie.
Despre Alexio Star Development Sun SRL
Alexio Star Development Sun SRL a fost fondată în 2018 și are sediul social în Constanța. Acționarii sunt Fronea Cristian, care deține 70%, Botezatu Mihai Alexandru cu 10%, și firmele IO Star Development Sun SRL și De Toate în Construcții SRL, fiecare cu câte 10%. Fronea Cristian este administratorul acestei societăți.
Proiectul Casa Teleorman
În decembrie 2022, Ministerul Mediului a stabilit că nu este necesară evaluarea impactului asupra mediului pentru proiectul de construcție a unui imobil hotelier cu regimul P+4E-5E, propus în municipiul Constanța, în zona Sat Vacanță, Casa Teleorman. Primăria a emis certificatul de urbanism numărul 3694, pe data de 13 decembrie 2021, pentru Io Star Development Sun SRL, care intenționează să construiască un hotel cu parcare și organizare de șantier.
Proiect de dezvoltare hotelieră în Sat Vacanță, Constanța
În municipiul Constanța, zona Sat Vacanță – Luna Park, IO Star Development Star SRL a obținut un certificat de urbanism favorabil pentru construirea unui hotel cu cinci etaje, care va înlocui Casa Teleorman. Conform certificatului de urbanism nr. 2736 emis pe 13 septembrie 2021, compania va realiza un imobil cu regim de înălțime P+4E-5E, inclusiv organizarea șantierului și împrejmuirea terenului. Acesta are o valabilitate de 24 de luni.
Licitația pentru Casa Teleorman
În luna iunie 2016, a fost organizată o licitație pentru vânzarea imobilului Casa Teleorman din Satul de Vacanță. Licitația a avut loc pe 5 iulie, la ora 12.00, pe strada Jupiter nr. 1 din Constanța. Proprietarii acestui imobil erau Gheorghe Cristian Darie, fost vicepreședinte al Consiliului Județean Constanța, și soția sa, Ruxandra Luminița Darie.
Detalii despre imobil
Imobilul scos la vânzare include un teren intravilan cu o suprafață totală de 1.824,8 mp, conform documentelor de proprietate. Pe acest teren sunt amplasate construcții, cum ar fi C1 – un restaurant cu regim de înălțime parter, având o suprafață construită de 408,9 mp, ce cuprinde două saloane, separeu, bar, bucătărie, cameră frigorifică, oficiu, spălătorie, două depozite, hol, două grupuri sanitare și mansardă, și C2 – o carmangerie și patiserie, tot cu regim de înălțime parter, având o suprafață construită de 87,52 mp.
Informații cadastrale și istoricul proprietății
Imobilul este înregistrat în Cartea Funciară nr. 209736 Constanța, identificat cu numărul cadastral 16818 pentru teren, 16818 pentru C1 (restaurant) și 16818 pentru C2 (carmangerie și patiserie). Proprietatea a fost dobândită prin contractul de vânzare-cumpărare nr. 1905/03.06.2004, emis de Biroul Notarilor Publici Asociați Iosif Mariana, și printr-un contract de dare în plată cu încheierea de autentificare nr. 1039/31.05.2010, emis de BNP Ciprian Alexandrescu, având ca debitori pe Gheorghe Cristian Darie și Ruxandra Luminița Darie.
Detalii despre licitație
Licitația a fost inițiată cu un preț de pornire de 2.984.400 lei, reprezentând 75% din valoarea primei proceduri. Imobilul a fost grevat de diverse sarcini și drepturi reale, conform Extrasului de Carte Funciară pentru informare nr. 76120/28.08.2014. Acestea includ ipoteci în favoarea Volksbank România SA pentru diferite sume de credit, împreună cu interdicții de înstrăinare și alte obligații, precum și începerea urmăririi silite conform somației 1363/2014, emisă de BEJ Sarkis Ionică la data de 25 august 2014.
Certificat de Urbanism pentru Investiții Imobiliare în Constanța
Alexio Star Development Sun SRL a obținut un certificat de urbanism, CU 1702, în data de 7 iulie 2024, care permite elaborarea unui Plan Urbanistic Zonal pentru construirea de imobile destinate locuințelor colective, spațiilor comerciale și birourilor cu regimul de înălțime S+P+7E. Acest document are o valabilitate de 12 luni.
Refuz pentru Proiectul din Zona Luna Park
Primăria Constanța a respins propunerea Ioanei Șufană de a construi un bloc de 9 etaje în zona Luna Park. Concret, prin CU 1610 din 20 iunie 2024, solicitarea formulată de Io Star Development Sun SRL pentru un Plan Urbanistic Zonal privind un aparthotel cu regimul de înălțime P+9E a fost refuzată. De asemenea, acest certificat este valabil tot pentru o perioadă de 12 luni.
Implicarea în Scandalul Panama Papers
Ioana Șufană este asociată cu scandalul internațional Panama Papers, care a scos la iveală o vastă scurgere de informații ce implică peste o sută de cetățeni români. RISE Project, în colaborare cu International Consortium of Investigative Journalists (ICIJ), a publicat informații despre unii dintre aceștia, iar altele urmează să fie dezvăluite. Printre românii care au înființat societăți offshore prin intermediul avocaților Mossack Fonseca se numără și Ioana Șufană. Compania offshore Alipha Global INC. a fost înființată în iarna anului 2013 în Insulele Virgine Britanice, având-o pe Ioana Șufană ca singur acționar, fără alte afaceri în România.
Precizări Legale
Conform Legii 190 din 2018, articolul 7, activitatea jurnalistică beneficiază de exonerări de la anumite prevederi ale Regulamentului GDPR, atâta timp cât se menține un echilibru între libertatea de exprimare și protecția datelor personale. Informațiile prezentate sunt de interes public și provin din surse deschise.
