Continuarea demersurilor pentru construirea unui aparthotel în Mamaia
Patronul restaurantului Terasa Țărănească din Mamaia, Ionuț Nacee, prin intermediul societății Simpione, își continuă eforturile de a construi un aparthotel în stațiunea Mamaia. Aceasta în ciuda faptului că, în luna ianuarie a acestui an, Primăria Constanța i-a comunicat că nu poate realiza imobilul din cauza lipsei accesului carosabil și pietonal. Totuși, în ceea ce privește impactul asupra mediului, Agenția pentru Protecția Mediului a decis că proiectul nu va afecta mediul înconjurător, permițându-i astfel beneficiarului să avanseze în procesul birocratic legat de investiție.
Decizia Agenției pentru Protecția Mediului
Agenția pentru Protecția Mediului Constanța a informat publicul că a luat o decizie în cadrul etapei de încadrare, stabilind că nu este necesară evaluarea impactului asupra mediului pentru proiectul intitulat „Construire imobil S+P+supantă+2E, cu funcțiunea de aparthotel“, planificat să fie amplasat pe Lot 17, careul 22 din Mamaia.
Proiectul deciziei de încadrare și motivele care o susțin pot fi consultate la sediul autorității competente pentru protecția mediului, în zilele lucrătoare, precum și pe site-ul agenției. Observațiile și propunerile publicului pot fi trimise în termen de zece zile de la publicarea anunțului, realizat pe 7 octombrie.
Răspuns negativ din partea Primăriei Constanța
În luna ianuarie, Primăria Municipiului Constanța a emis un certificat de urbanism negativ referitor la această investiție. Beneficiarul a fost informat că nu poate construi un imobil cu două etaje în stațiune, dat fiind că amplasamentul nu dispune de acces carosabil și pietonal.
Certificatul de urbanism nr. 315 precizează că acesta nu poate fi folosit pentru proiectul ce vizează „Construire imobil S+P+2Etaje, apartamente de vacanță“, din cauza faptului că terenul este considerat neconstruibil și nu are acces direct la circulația publică, conform prevederilor legale în vigoare.
Alte investiții imobiliare cu răspuns negativ
Aceasta nu este singura inițiativă imobiliară pentru care Nacee a primit un răspuns negativ. Pe strada Oborului din Constanța, el a intenționat să construiască un bloc cu opt etaje, dar în 2020, localnicii și Inspectoratul de Poliție Județean au formulat sesizări privind proiectul. În timpul consultării publice, au fost emise 42 de notificări către proprietarii din zonă, iar unii dintre aceștia au contestat construcția.
Proiectul propunea construirea unei clădiri cu funcțiuni de locuire colectivă, comerț, servicii și birouri, cu un regim de înălțime D+P+8E+Eth retras, pe terenul de pe strada Oborului nr. 41. Terenul avea o suprafață oficială de 3.000 mp și era deținut de Simpione SRL.
Inspectoratul de Poliție Județean Constanța a notificat că în zonă există infrastructură de fibră optică supraterană, solicitând ca lucrările pentru viitoarea construcție să nu afecteze funcționalitatea acestor servicii.
Cu toate acestea, alte inițiative imobiliare au fost demarate, iar în 2023, familia Nacee a obținut, prin firma Ianachis SRL, autorizația de mediu necesară pentru construirea unui hotel cu restaurant.
Informații despre Simpione SRL
Simpione SRL a fost înființată pe 26 iunie 2011 și este implicată în diverse proiecte imobiliare în zona Mamaia.
Informații despre compania din Mamaia
Compania, situată în zona Cazino din stațiunea Mamaia, este administrată exclusiv de Ionuț Nacee. În anul 2023, aceasta a raportat o cifră de afaceri de 2.963.794 lei, iar profitul net a atins suma de 4.276.764 lei. Datoriile companiei se ridică la 7.593.174 lei, având în prezent șapte angajați.
