Programul Noua Casă 2025 în România
În România, programul Noua Casă 2025 va începe, oferind oportunitatea de a achiziționa o locuință cu un avans mic. Dumitru Nancu, directorul Fondului Național de Garantare a Creditelor pentru Întreprinderile Mici și Mijlocii, a anunțat că schema de ajutor va fi implementată în curând, iar mii de dosare din întreaga țară sunt așteptate.
Guvernul va oferi o finanțare de până la 60%, iar avansul minim poate fi de doar 5% din valoarea totală a locuinței. Deși există avantaje, cum ar fi posibilitatea de refinanțare în anumite condiții, nu se poate opta pentru o dobândă fixă. De asemenea, este necesar ca să fi trecut cel puțin 5 ani de la contractarea creditului.
Categorii de locuințe eligibile
Prin programul Noua Casă 2025, pot fi achiziționate următoarele tipuri de locuințe:
- Locuințe noi, inclusiv cele de tip ANL, construite cu cel mult 5 ani înainte;
- Locuințe consolidate, pentru care documentele de recepție au fost semnate cu maximum 5 ani înainte de solicitarea creditului;
- Alte categorii de locuințe, recepționate la terminarea lucrărilor de construcție sau de intervenție cu mai mult de 5 ani înainte de solicitarea creditului garantat.
Condiții de participare
Pentru a putea beneficia de programul Noua Casă 2025, este necesar să îndeplinești următoarele condiții:
- La data solicitării creditului, să declari pe propria răspundere că nu deții, singur sau împreună cu altcineva, o casă mai mare de 50 mp;
- Să achiziționezi o singură locuință;
- Să ai avansul minim necesar;
- Să nu depășești un grad de îndatorare de 45%;
- Să nu fi participat anterior la programele Prima Casă sau Noua Casă.
Documentația necesară
Actele necesare pentru dosarul programului Noua Casă includ:
- Solicitarea de garantare;
- Copie certificată a buletinului și, dacă este cazul, a certificatului de căsătorie;
- Declarație pe proprie răspundere;
- Antecontract de vânzare-cumpărare, semnat și datat;
- Extras de carte funciară, eliberat cu 15 zile înainte;
- Certificat de eficiență energetică (pentru clasele A, B, C);
- În cazul unei promisiuni de garantare, se va atașa și promisiunea unilaterală de creditare;
- Dacă imobilul a fost anterior finanțat prin program, se va atașa acordul emis de MFP pentru înstrăinarea locuinței.
Detalii suplimentare vor fi comunicate de autorități în lunile următoare, iar depunerea dosarelor este așteptată să înceapă din primăvară.
