George Secărea, afacerist din Constanța, rămâne fără autorizații de construire
George Secărea, un cunoscut investitor imobiliar din Constanța, a pierdut temporar două autorizații de construire emise de fosta administrație locală. Acesta își propune să construiască două blocuri în Cartierul Consilierilor și a obținut documentele necesare în 2020, deși mai mulți locuitori din zonă au contestat hotărârea Consiliului Local care permitea aceste construcții.
Istoricul proiectului
Conflictele legate de acest proiect imobiliar au început acum aproximativ nouă ani, când George Secărea, asociat de afaceri cu Radu Mazăre și Nicușor Constantinescu, a anunțat intenția de a construi două blocuri în apropierea mării. De-a lungul timpului, a modificat indicatorii urbanistici printr-un Plan Urbanistic Zonal (PUZ), în ciuda opoziției constante din partea vecinilor, care s-au arătat împotriva acestui demers în cadrul dezbaterilor organizate de Primăria Constanța.
Detalii despre construcții
Cele două blocuri, autorizate pentru a fi ridicate pe strada Belvedere din Cartierul Consilierilor, au fost planificate cu câte șase etaje. Construcția lor a fost posibilă doar după ce, în februarie 2020, Consiliul Local Constanța a aprobat PUZ-ul propus de Secărea, cu 16 voturi favorabile. Aceasta a permis investitorului să construiască cele două imobile, care inițial erau limitate la cinci etaje conform Planului Urbanistic General.
Contestațiile locuitorilor
Locuitorii din Faleză Nord au contestat actul administrativ în instanță, iar pe 30 septembrie 2020, înainte de finalizarea mandatului administrației anterioare, au fost emise cele două autorizații de construire pentru Secărea, vizând edificarea a două imobile cu șase etaje ca locuințe colective, pe străzile Belvedere nr. 8 și 10. Secărea deține un teren de 829,18 metri pătrați, obținut prin vânzare, și un altul de 870 de metri pătrați, donat.
Decizia instanței
În 2021, un grup de 12 localnici a deschis un proces la Tribunalul Constanța, cerând anularea autorizațiilor de construire, acționând atât împotriva investitorului, cât și împotriva Primăriei și Consiliului Local. După trei ani de la inițierea acțiunii, pe 21 august, Tribunalul a decis în favoarea reclamanților, anunțând anularea celor două autorizații.
Instanța a dispus obligarea pârâților, inclusiv a Primăriei, la plata unor cheltuieli de judecată în valoare de 6.860 lei, reprezentând taxe judiciare, onorarii de expert și avocat. Decizia poate fi contestată în termen de 15 zile prin depunerea cererii de recurs la Tribunalul Constanța.
Renunțarea la proces și posibila apelare a sentinței
Recent, s-a anunțat că părțile implicate au decis să renunțe la procesul aflat pe rol, înainte ca instanța să emită o hotărâre. Această decizie a generat speculații cu privire la pașii următori, în special în ceea ce îl privește pe Secărea, care ar putea să conteste această sentință la Curtea de Apel.
Astfel, se estimează că va mai dura o perioadă considerabilă până când cazul va fi soluționat în mod definitiv. Continuarea acestui proces în instanță este așteptată să aducă noi detalii și evoluții pe parcursul următoarelor luni.
