Premier Capital propune un restaurant McDonald’s tip drive în Constanța
Premier Capital, compania responsabilă cu operarea McDonald’s în România, intenționează să construiască un restaurant tip drive în zona unde se va desfășura construcția unui nou magazin Dedeman, de către frații Pavăl, pe Bulevardul I.C. Brătianu din Municipiul Constanța. Totuși, planurile întâmpină obstacole. Certificatul de Urbanism solicitat de Premier Capital nu poate fi folosit pentru acest proiect, deoarece un document anterior prevede o altă destinație pentru teren.
Restricții în utilizarea certificatului de urbanism
Certificatul de Urbanism nr. 2.035 stipulează că nu se poate realiza „Construire restaurant McDonald’s tip drive, amplasare semnalistică luminoasă publicitară pe fațadă și în incintă, pilon publicitar, mobilier urban, terasă, circulații auto și pietonale, spații verzi, branșamente și organizare de șantier”, având în vedere că certificatul nr. 3.167, eliberat pe 9 decembrie 2022, este destinat altor scopuri. Acesta din urmă se referă la „Construire magazin comerț cu amănuntul, cabină poartă, punct conexiuni electrice, post transformare, copertine, amenajări exterioare, drumuri și platforme, parcaje, lucrări tehnico-edilitare, puț apă, pilon publicitar, panouri de direcționare și reclamă, reclame pe fațadă, împrejmuire teren, amenajare spații verzi, amenajări accesuri, organizare de șantier – lucrări de construire executate în perimetrul zonei ZRCC1.
Informații despre Premier Restaurant Romania S.R.L.
Premier Restaurant Romania S.R.L. a fost înființată pe 13 septembrie 1994, având sediul pe Șoseaua Nicolae Titulescu din București. Administratorii companiei sunt Valentin Alexandru Truță și cetățeni din Malta, inclusiv Peter Hili, Camilleri Geoffrey, Dorian Desira și Hili Carmelo, iar Premier Capital PLC este unic asociat. Pentru anul 2023, compania a raportat o cifră de afaceri de 1.737.379.351 de lei, un profit de 144.053.188 de lei, datorii de 248.176.151 de lei și are în prezent 4.698 de angajați.
Expansiunea McDonald’s în România
Anul trecut, Premier Capital PLC a deschis al 100-lea restaurant McDonald’s din România, consolidându-se ca cea mai mare piață dintre cele șase piețe licențiate ale companiei, care includ Estonia, Grecia, Letonia, Lituania și Malta. Primul restaurant McDonald’s din România a fost deschis în 1995, iar brandul a devenit un reper familiar în peste 30 de orașe și localități din țară, având o echipă de peste 5.400 de angajați.
Proiectul Dedeman continuă
În ciuda opoziției din partea unor constănțeni față de construcția magazinului Dedeman pe Bulevardul I.C. Brătianu, frații Pavăl au obținut autorizația de construire pe 22 februarie a.c. Autorizația de Construire nr. 161 permite realizarea unor lucrări menționate anterior, inclusiv construirea unui magazin de comerț cu amănuntul și amenajări exterioare necesare. Amplasamentul se află pe Bulevardul I.C. Brătianu.
Desființarea construcțiilor din Zona Industrială Palas
Un document recent a fost emis cu privire la terenul situat în Zona Industrială Palas, care face parte din proprietatea cu nr. 131, prelungită de la proprietatea cu nr. 53 din Municipiul Constanța. Acest document are o valabilitate de doi ani și se referă la fosta platformă a fabricii de produse din beton pentru construcții, Prefabricate Dobrogea SRL Constanța.
Terenul a fost ocupat de 34 de corpuri de clădire, parte a fostei incinte a fabricii, care aveau regim de înălțime variat, inclusiv parter, parter înalt și P+1. Aceste construcții erau inactive și se aflau într-o stare de degradare avansată. Desființarea lor a fost autorizată printr-o procedură separată, iar avizul emis de instituția de mediu competentă a fost obținut în ultima zi a lunii decembrie 2022 de către firma Prefabricate Dobrogea SRL, pentru frații Pavăl. Acest aviz a vizat desființarea construcțiilor de pe terenul unde a funcționat și sediul Somaco.
Autorizația de demolare a fost acordată de Primăria Constanța în luna februarie a acestui an. Pe parcursul lucrărilor de desființare, Garda de Mediu a aplicat două amenzi societății Robdenis, responsabilă cu demolările.
Planuri de construcție pentru un nou magazin
Primăria Constanța a emis, de asemenea, un certificat de urbanism pentru construirea unui magazin Dedeman pe Bulevardul I.C. Brătianu, pe terenul achiziționat de la Grigore Comănescu de către frații Pavăl. Acest teren este deținut de firma Prefabricate Dobrogea SRL, care are înscris un drept de ipotecă legală în favoarea Dedeman SRL, companie controlată de aceiași frați.
Administrația locală a avut intenția de a construi un parc industrial pe acest teren, susținând că are drept de preemțiune asupra lui. Totuși, Consiliul Local a respins acest proiect, iar reprezentanții Prefabricate Dobrogea SRL au afirmat că Primăria Constanța nu mai deținea acest drept, deoarece termenul legal pentru exercitarea lui a expirat.
