Obligație de desființare a unei construcții neautorizate în Constanța
O asociație de proprietari din Constanța a fost obligată printr-o hotărâre judecătorească să desființeze o construcție realizată fără autorizație, care reprezenta o extindere a parterului blocului. Primăria a sancționat asociația și i-a oferit un termen pentru a obține autorizația necesară sau pentru a demola lucrările, însă aceste măsuri nu au fost respectate. Ca urmare, cazul a fost înaintat instanței, unde Primăria a solicitat permisiunea de a demola construcția ilegală.
Contextul legal și constatarea ilegalităților
Conform documentelor depuse în instanță, înregistrate la Judecătoria Constanța în decembrie 2022, reprezentanții Primăriei au precizat că, în urma unui control efectuat pe 28 mai 2020, s-au descoperit lucrări de construcție realizate fără autorizație la imobilul de pe Bulevardul Aurel Vlaicu nr. 13, bloc C4, scara E. Asociația de proprietari a efectuat lucrări de construcție, inclusiv o structură din lemn de aproximativ 18 x 7,4 metri, cu înălțimea de circa 2,8 metri, peste terasa unor apartamente, precum și închideri perimetrale din lemn căptușit cu tablă zincată.
Amendă și măsuri impuse
După controlul efectuat de Poliția Locală, asociația a fost sancționată contravențional, fiind obligată să oprească lucrările și să obțină autorizația de construire în termen de 90 de zile. În cazul în care nu respectă această obligație, s-a dispus desființarea lucrărilor ilegale și readucerea imobilului în starea inițială în termen de 30 de zile de la expirarea termenului anterior.
Verificări ulterioare și intervenția instanței
Un nou control efectuat în luna iulie 2021 a relevat că asociația nu a luat măsurile necesare, neobținând autorizația și neefectuând demolarea lucrărilor nelegale. Această situație a determinat autoritatea locală să solicite intervenția instanței pentru a putea aduce imobilul la starea inițială.
Decizia instanței
În primăvara anului curent, instanța a admis acțiunea formulată de Primărie, responsabilizând primarul Constanței să supravegheze desființarea lucrărilor ilegale. Hotărârea stipulează obligația asociației de a desființa construcțiile neautorizate în termen de 90 de zile de la rămânerea definitivă a deciziei. În caz de neexecutare, Primăria va putea efectua desființarea pe cheltuiala asociației. De asemenea, asociația este obligată să plătească suma de 1.820 lei cu titlu de cheltuieli de judecată.
Decizie instanței în cazul recent
Instanța a hotărât să pună soluția la dispoziția părților implicate, prin intermediul grefei instanței. Această decizie nu este definitivă și a fost contestată prin apel, termenul stabilit pentru judecarea acestuia fiind fixat pentru data de 3 decembrie.
Daniel Albu a fost menționat în contextul acestei hotărâri, subliniind importanța continuării procesului în instanță.
