Dezvoltarea imobiliară în comuna Limanu
Comuna Limanu se bucură de o dezvoltare imobiliară constantă, devenind o destinație atractivă, în special pe timpul sezonului estival. Turiștii aleg stațiunea Vama Veche pentru a evada din aglomerație și a se bucura de viața de noapte vibrantă. Această popularitate a atras atenția investitorilor, care își propun să dezvolte în zonă atât locuințe, cât și spații cu funcțiuni turistice.
Planuri de dezvoltare în 2 Mai
Limanu include două localități, Vama Veche și 2 Mai, renumite pentru vacanțele nonconformiste, despărțite de câțiva kilometri. În acest context, un investitor local, Angela Vîjială, a inițiat un proiect de construire a unui mic cartier de locuințe individuale în 2 Mai. Acesta va include și facilități complementare, precum locuri de joacă, zone de loisir și terenuri de sport, precum și amenajarea unei străzi. Recent, a fost obținut acordul de mediu necesar pentru realizarea investiției, iar următorul pas va fi elaborarea unui Plan Urbanistic Zonal, precum și parcelarea terenului de aproximativ 15.000 mp (1,5 ha).
Aprobarea Agenției pentru Protecția Mediului
Agenția pentru Protecția Mediului Constanța a decis că elaborarea Planului Urbanistic Zonal pentru parcelarea și reglementarea urbanistică a terenului A421/2/29 din satul 2 Mai nu necesită evaluare de mediu. Proiectul prevede parcelarea terenului pentru construirea de locuințe individuale și facilități complementare, precum și realizarea unei alei de acces, stabilind dotările tehnico-edilitare necesare.
Structura noului cartier
Suprafața totală studiată este de 31.049,80 mp, iar parcela care a generat Planul Urbanistic Zonal are o dimensiune de 14.916 mp. Terenul va fi împărțit în 24 de loturi: primele 18 loturi sunt destinate locuințelor individuale și funcțiunilor complementare, iar loturile 19-22 vor fi alocate pentru grădini comunitare, zone de loisir, locuri de joacă și terenuri de sport în aer liber. Ultimele două loturi sunt dedicate unei străzi de incintă, cu o suprafață de 3.881,60 mp, și unui spațiu tehnic de 135,90 mp.
Accesibilitate și infrastructură
Pentru accesul la loturile din incinta terenului A421/2/29, va fi construită o stradă de categoria III, cu două benzi de circulație. Clădirile nou construite vor fi racordate la rețeaua electrică, conform avizelor care vor fi obținute, iar rețelele electrice vor fi amplasate subteran.
Conform informațiilor furnizate de instituția de mediu, nu au fost primite comentarii din partea publicului până la emiterea acestei decizii.
