Dezvoltarea Zonei Vestice a Constanței
Orașul Constanța continuă să se dezvolte în zona de vest, o tendință susținută de numeroase proiecte propuse de investitori. Aceștia depun documente la autoritățile competente pentru obținerea avizelor necesare. Recent, Georgeta Constantin a trimis un memoriu la Agenția pentru Protecția Mediului din Constanța, solicitând elaborarea unui Plan Urbanistic Zonal, care va permite introducerea unor loturi de teren în intravilan, în vederea construirii unui ansamblu rezidențial.
Detalii despre Proiect
Proiectul vizează parcela A1033/11/3 – 13, care include LOT-urile 1 până la 13 din municipiul Constanța. Investitoarea intenționează să dezvolte un Plan Urbanistic Zonal destinat construirii de locuințe, conform Certificatului de urbanism nr. 564, eliberat pe 6 aprilie 2020 de Primărie. Suprafața totală a terenurilor propuse este de 6.315 mp.
Schimbarea Regimului Terenurilor
Terenurile, în prezent arabile și situate în extravilan, vor fi scoase din circuitul agricol pentru a fi incluse în intravilan, schimbându-le astfel regimul în terenuri de construcție. În acest nou ansamblu rezidențial se vor integra și funcțiuni complementare, precum zone comerciale, culturale și de recreere. Regimul de înălțime propus pentru clădiri este de P, P+1, P+3 etaje, cu sau fără subsol, fie total, fie parțial.
Impactul Proiectului asupra Zonei
Zona propusă va fi destinată locuințelor individuale sau colective, însoțite de spații verzi și aliniamente pentru protecție, conform Hotărârii Consiliului Județean Constanța nr. 152 din 22.05.2013. Deși terenul se află în extravilan, alte planuri urbanistice zonale au fost deja aprobate în apropiere, ceea ce subliniază necesitatea extinderii intravilanului Constanței.
Beneficiile Dezvoltării Rezidențiale
Georgeta Constantin subliniază că dezvoltarea unor noi zone rezidențiale, conform reglementărilor urbanistice, va avea un impact pozitiv atât economic, cât și social, sporind valoarea zonei prin îmbunătățirea fondului construit și a condițiilor de locuire.
Investiții în Infrastructură
Pentru a susține această dezvoltare, Primăria Municipiului Constanța va realiza investiții semnificative în infrastructura zonei de vest. Unul dintre proiectele planificate este Bulevardul Madrid, care va avea patru benzi și va conecta Bulevardul Tomis din zona Boreal cu Bulevardul Aurel Vlaicu din zona Vivo.
