Investiție Nouă în Cartierul Faleză Nord
O nouă investiție se va dezvolta în cartierul Faleză Nord, după ce Rodica Dunose a obținut toate avizele necesare pentru construirea unui proiect în această zonă. Acordul de mediu a fost emis de Agenția pentru Protecția Mediului Constanța, confirmând că elaborarea unui Plan Urbanistic Zonal (PUZ) pentru terenul vizat nu necesită evaluare de mediu, conform legislației în vigoare.
Detalii despre Zona Reglementată
PUZ-ul se referă la o suprafață de 300 mp, situată în intravilanul municipiului Constanța, la intersecția străzilor Slt. Gheorghe Economu și Maior Șofran. Conform Planului Urbanistic General, această zonă este clasificată în ZRL4, destinată locuințelor colective medii (P+3-4E), predominând ansamblurile rezidențiale.
Funcțiuni Permise
Printre funcțiunile admise în această zonă se numără locuințele atât în proprietate privată, cât și cele sociale, construcțiile accesorii pentru echiparea tehnico-edilitare, amenajările aferente locuințelor, precum și alei carosabile și pietonale, parcaje, garaje, spații verzi, locuri de joacă și amenajări sportive.
Amenajarea Spațiilor Verzi
Spațiile verzi vor fi integrate atât la nivelul solului, cât și pe fațadele și acoperișurile clădirilor planificate. În cadrul PUZ-ului, se va asigura o suprafață minimă de 640,2 mp de spații verzi la nivelul solului, ceea ce reprezintă 20% din totalul de 3.201 mp destinat zonei reglementate.
Reorganizarea Tramei Stradale
Documentația nu prevede extinderea tramei stradale, ci reorganizarea acesteia. Aleea de acces din spatele blocurilor de pe strada Unirii va fi destinată exclusiv riveranilor, vehiculelor de aprovizionare și mașinilor de intervenție. Locurile de parcare vor fi amenajate conform reglementărilor locale, asigurând respectarea normelor stipulate în HCL 113 din 27.04.2017.
Infrastructura Stradală
Străzile din perimetrul vizat dispun de două sensuri de circulație și sunt deja asfaltate și amenajate corespunzător.
