Investiții imobiliare în Corbu
Recent, mai multe companii și persoane fizice au inițiat proiecte pentru construirea de ansambluri rezidențiale, blocuri, hoteluri, vile și campinguri în zona Corbu. Această destinație a devenit tot mai populară în rândul turiștilor, ceea ce a atras interesul investitorilor pentru dezvoltarea de noi construcții.
Proiectul lui Laurențiu Cristian Pîrlea
Unul dintre investitori, Laurențiu Cristian Pîrlea, susține că proiectul său imobiliar va contribui la dezvoltarea socială, generând noi locuri de muncă și oferind locuințe individuale într-un sistem parțial auto-sustenabil. Aceste case vor beneficia de un teren suficient pentru a asigura o parte din hrana necesară gospodăriilor.
Detalii despre Planul Urbanistic Zonal
Propunerea de Plan Urbanistic Zonal include transformarea terenului în intravilan și împărțirea acestuia în 25 de loturi de aproximativ 500 mp, destinate construcției de locuințe individuale permanente sau sezoniere, inclusiv pensiuni turistice cu regim de înălțime P+1E sau P+2E. Accesul la aceste loturi va fi realizat din drumurile DE 288 și DE 290, iar estimările sugerează un număr maxim de aproximativ 305 rezidenți. De asemenea, se preconizează amenajarea unor spații verzi cu o suprafață de 3.806 mp, incluzând gazon, flori, arbori, arbuști și o grădină de legume, plante aromatice și pomi fructiferi. Terasele imobilelor vor beneficia și ele de amenajări cu spațiu verde.
Procedura de avizare
Agenția pentru Protecția Mediului din Constanța (APM) a anunțat pe 9 aprilie 2024 că, în urma etapei de încadrare, Comisia Special Constituită a decis supunerea proiectului procedurii de adoptare cu aviz de mediu. Pe 21 octombrie 2024, autoritățile au evaluat observațiile primite de la cetățeni și au emis avizul de mediu necesar pentru implementarea proiectului. O nouă dezbatere publică este programată pentru 27 martie 2025.
Este important de menționat că, pentru această investiție, a avut loc o dezbatere publică pe tema Planului Urbanistic Zonal propus pe 27 noiembrie 2023.
