Atracția turistică a sudului litoralului
Sudul litoralului a devenit o destinație din ce în ce mai populară pentru turiști, ceea ce îi determină pe investitori să exploreze oportunități de afaceri în zonă sau să își extindă afacerile existente. Un exemplu de stațiune cu potențial este Neptun, situată într-un peisaj natural deosebit, înconjurată de Pădurea Comorova la vest și Lacul Neptun. Această stațiune se remarcă prin aerisire și o organizare eficientă, având o stradă principală ce se ramifică în străzi secundare și alei umbroase.
Proiectul familiei Dumitru
Familia Dumitru a decis să construiască o pensiune turistică pe strada Școlii nr. 16, extinzând unele dintre construcțiile deja existente. Mia și Marian Dumitru au depus un memoriu la Agenția pentru Protecția Mediului din Constanța pentru a obține toate acordurile necesare.
Detalii despre pensiune
Proiectul prevede realizarea unei pensiuni cu regimul de înălțime S+P+2E, care va include accesuri pietonale pavate și organizări verticale. Terenul studiat, format din două loturi, unul proprietate personală și celălalt în concesiune, are o suprafață totală de 2.568 mp și se află în zona centrală a stațiunii Neptun.
Pe terenul deținut se află două clădiri: una cu regimul de înălțime parter, destinată bufetului și patiseriei, având o suprafață construită de 500 mp, și alta cu regimul P+M, destinată locuinței, cu o suprafață construită de 50 mp. Expertiza tehnică a arătat că imobilul existent nu poate fi extins sau integrat în noul proiect.
Structura pensiunii
Pensiunea va fi construită prin extinderea patiseriei existente. La subsol vor fi trei camere, iar la parter se vor găsi bucătăria, o cameră pentru personal, o baie, recepția, un oficiu și trei camere cu baie proprie. La etajele I și II se vor amenaja câte șase camere, fiecare dotată cu baie și balcon.
Facilități și accesibilitate
Imobilul va avea accesuri auto și pietonale din aleea de acces, iar în interiorul lotului vor fi amenajate căi de circulație pietonale și spații verzi. De asemenea, se vor crea zece locuri de parcare pe terenul pensiunii.
