Investiții noi în Mamaia
Creșterea numărului de clădiri rezidențiale și turistice în stațiunea Mamaia nu mai surprinde pe nimeni. Recent, o firmă cunoscută pentru investițiile imobiliare la malul mării a obținut, pe data de 19 februarie, o nouă autorizație de construire pentru modificarea unui proiect în desfășurare în zona Dolce Vita.
Detalii despre autorizație
Autorizația de construire nr. 155 permite „Modificarea proiectului pe parcursul execuției lucrărilor”, conform art. 67 din Ordinul nr. 839/2009, având ca referință Autorizația de construire nr. 903 din 5 octombrie 2022. Proiectul include construcția unui imobil cu regimul de înălțime 2S+P+5-8E, destinat apartamentelor de vacanță și locuințelor permanente, precum și amenajărilor spațiilor publice și private. Această autorizație este valabilă timp de doi ani.
Investitorul imobiliar
Investitorul din spatele acestui proiect este One Mamaia Nord SRL, cunoscut anterior ca Neo Mamaia SRL. Această companie este deținută de Octavian Avrămoiu, fost director al SIF Banat – Crișana și SIF Hoteluri, și de alți afaceriști renumiți, precum Victor Căpitanu și Andrei Diaconescu.
Construcții cu regim înalt
În 2021, Neo Mamaia SRL a obținut patru certificate de urbanism de la Primăria Municipiului Constanța. Compania construiește în zona cluburilor din Mamaia Nord trei imobile cu regimul de înălțime P+12E, destinate apartamentelor de vacanță și locuințelor permanente, situate pe strada Itaca, la numerele 4, 6 și 8. De asemenea, a fost obținut un alt certificat pentru un ansamblu cu regimul P+4-5E, destinat turismului și locuințelor.
Acțiune în instanță împotriva Primăriei Constanța
În anul 2022, compania a acționat în judecată Primăria Constanța pentru a anula un certificat de urbanism care conținea o mențiune ce ar fi afectat grav investiția. Societatea a câștigat parțial procesul, în legătură cu actele de urbanism pentru cele trei imobile de pe strada Itaca.
Controverse legate de retrocedări
În certificatele de urbanism era menționat că terenul respectiv a fost retrocedat ilegal de administrația Mazăre în 2003, printr-o dispoziție a fostului primar, anulat în parte de Înalta Curte de Casație și Justiție în 2019, în cadrul „Dosarului Retrocedărilor”. Reclamanții au demonstrat că terenul de 2.024 de metri pătrați era liber de sarcini și nu figura printre cele indicate de Înalta Curte pentru restabilirea situației anterioare.
Informații despre companie
One Mamaia Nord a fost înființată pe 15 septembrie 2017, având sediul pe strada Maxim Gorki nr. 20, București. Administratorul Octavian Avrămoiu deține 5% din capitalul social alături de One United Properties SA. În 2023, compania a raportat o cifră de afaceri de 14.601.101 lei, un profit de 4.348.226 lei și datorii de 68.746.320 lei, fără angajați.
Informații despre o companie din Sectorul 1 al Capitalei
Compania a fost înființată pe 19 noiembrie 2007 și activează în Sectorul 1 al Capitalei. Printre administratori se numără Victor Căpitanu, Dragoș Horia Manda, Andrei Liviu Diaconescu, Augusta Valeria Dragic, Marius Mihail Diaconu, Cosmin Samoilă Valentin (director), alături de elvețianul Claudio Cisullo și germanul Dirk Pahlke. Acționarii companiei sunt Oa Liviu Holding Invest SRL și Vinci Ver Holding SRL.
Pentru anul 2023, compania a raportat o cifră de afaceri de 12.473.797 de lei, un profit de 149.509.955 de lei și datorii de 328.040.189 de lei, având un număr de șapte angajați.
