Camera Deputaților adoptă un nou proiect privind arendarea terenurilor
Recent, Camera Deputaților a aprobat un proiect legislativ care stabilește o durată minimă de arendare pentru terenuri de 7 ani. Votul a fost favorabil, înregistrându-se 204 voturi „pentru”, 39 „contra” și 14 abțineri.
Modificări în Codul Civil
Această propunere legislativă aduce modificări la Legea nr. 287/2009, referitoare la Codul civil, având ca scop asigurarea unei mai mari previzibilități și stabilități în domeniul arendării terenurilor. Proiectul stipulează că „durata arendării este de minimum 7 ani și se consideră a fi făcută pe toată perioada necesară recoltării fructelor pe care bunul agricol urmează să le producă”.
Reguli privind subarendarea și încetarea contractelor
De asemenea, subarendarea totală sau parțială este interzisă, iar orice astfel de aranjament va fi declarat nul, cu excepția schimburilor de utilizare a terenului între arendași. Contractul de arendare poate înceta înainte de termen în cazul incapacității sau falimentului arendașului, sau prin neplata arendei conform termenilor stabiliți. În situația decesului arendatorului, moștenitorii sunt obligați să mențină contractul de arendare până la finalizarea acestuia. În cazul vânzării terenului, noul proprietar va fi obligat să respecte contractul de arendare până la expirarea acestuia.
Valabilitatea contractelor existente
Legea prevede că toate contractele de arendare încheiate înainte de intrarea în vigoare a acestei reglementări vor rămâne valabile până la expirarea duratei lor. Camera Deputaților a acționat ca for decizional în această chestiune.
