Controverse legate de construcția unui sat de vacanță pe plaja Corbu
Construirea unui sat de vacanță cu tematică pescărească pe plaja Corbu, situat în zona ariei protejate a Rezervației Biosferei Delta Dunării, a atras atenția mai multor instituții statale. În anul 2022, în urma unor inspecții, au fost descoperite grave nereguli, ceea ce a condus la oprirea lucrărilor și la inițierea unor acțiuni legale. În prezent, se află pe rol recursul într-unul dintre dosare, acțiune inițiată de prefectul județului Constanța, în care instanța a decis anularea hotărârii nr. 69/10.06.2022, care aproba prelungirea cu 5 ani a valabilității Planului Urbanistic Zonal (PUZ) pentru acest proiect.
Prefectul județului Constanța a depus cererea la Tribunalul Constanța pe 8 februarie 2023, având ca obiect „acțiune prefect – tutelă administrativă HOT NR 69/10.06.2022”.
Pe 11 octombrie 2024, judecătorii au admis cererea prefectului, constatând că hotărârea nr. 69/10.06.2022, ce aproba prelungirea valabilității PUZ-ului, este ilegală. Instanța a dispus anularea acesteia, iar decizia va fi publicată în Monitorul Oficial al României după ce va deveni definitivă. De asemenea, instanța a stabilit un termen de 15 zile pentru formularea recursului.
Decizia nu a fost una definitivă, iar societatea care gestionează construcțiile, SC Logis Project SRL, a contestat hotărârea, recursul fiind înregistrat la Curtea de Apel Constanța. Termenul pentru judecarea acestuia a fost stabilit pentru 27 martie 2025.
Pe lângă aceasta, prefectul a inițiat o altă acțiune în instanță, care a fost soluționată definitiv. Instanța a respins excepția inadmisibilității cererii de anulare a Certificatului de urbanism nr. 8/18.01.2019, acceptând în schimb cererea prefectului de a anula Autorizația de construire nr. 114/18.12.2020 și Certificatul de urbanism menționat. Decizia a fost pronunțată pe 15 februarie 2023 și a fost confirmată ulterior de Curtea de Apel Constanța pe 9 februarie 2024.
Este important de menționat că pe 10 februarie 2022, reprezentanții Inspectoratului de Stat în Construcții au dispus oprirea lucrărilor, constatând neconformități, iar pe 26 februarie 2022, polițiștii au intervenit pentru a preveni continuarea acestora, având în vedere că executantul nu respectase decizia de oprire a lucrărilor.
Control al autorităților în construcții
Pe 10 martie 2022, polițiștii de la Serviciul de Ordine Publică, împreună cu reprezentanți ai Gărzii Naționale de Mediu și ai Comisariatului Rezervației Biosferei Delta Dunării, au realizat un control în zona în cauză. În urma verificărilor, s-a constatat că în execuția a 24 de corpuri de locuințe nu au fost respectate reglementările din acordul de mediu.
Ca urmare a nerespectării acestor prevederi, societatea Logis Project SRL, care beneficiază de investiție, a fost sancționată contravențional cu o amendă de 50.000 de lei. De asemenea, s-a dispus și măsura complementară de oprire a activităților de construcție, desființarea lucrărilor efectuate și readucerea terenurilor la starea inițială.
Logis Project SRL a fost înființată în anul 2008, avându-l ca asociat unic și administrator pe Ionuț Rusu Cristian.
