Extinderea unei vile turistice în Eforie Nord
Soția social-democratului Ion Dumitrache plănuiește să își diversifice portofoliul de investiții imobiliare prin extinderea unei vile turistice pe care o deține în stațiunea Eforie Nord. Proiectul prevede construirea unui nou corp de unitate de cazare și extinderea celor existente în cadrul complexului Șincai, situat la granița cu orașul Techirghiol. În acest sens, societatea Farm Mond, a cărei unic asociat este Maria Dumitrache, a depus documentația necesară pentru obținerea acordului de mediu, pe care l-a primit recent.
Decizia Agenției pentru Protecția Mediului
Agenția pentru Protecția Mediului (APM) Constanța, în urma consultărilor desfășurate în cadrul ședinței Comisiei de analiză tehnică din data de 15 ianuarie, a decis că proiectul „Extindere și amenajare Vilă Șincai – Vilă Turistică“, propus pe strada 23 August, nu se supune evaluării impactului asupra mediului. Această decizie este valabilă pe toată durata lucrărilor, iar în cazul în care apar elemente noi sau se schimbă condițiile prezentate, titularul proiectului trebuie să notifice autoritatea competentă de mediu.
Detalii despre construcția existentă
Pe terenul respectiv se află o construcție cu regim de înălțime D (parțial) +P+2E, destinată ca vilă turistică, compusă din trei corpuri. Clădirea centrală are demisol parțial, parter, etaj I complet și o terasă la nivelul etajului II, acoperită parțial cu stâlpi, grinzi și placă de beton. Al doilea corp este structurat pe parter, etaj I complet și etaj II parțial, iar cel de-al treilea corp, situat spre lac, include o piscină și spații conexe, fiind în prelungirea demisolului parțial din primul corp.
Suprafața construită a complexului este de 646 mp, iar suprafața desfășurată ajunge la 1.941 mp.
Modificările propuse în cadrul proiectului
Prin noul proiect, beneficiarul intenționează să extindă și să amenajeze corpul central. Etajul II va fi extins pe orizontală, având o suprafață similară cu cea a etajului I, ceea ce va duce la o suprafață construită de 660,33 mp pentru extinderea pe orizontală a etajului II din corpul A și B.
În plus, al doilea corp va suferi și el modificări, cu o extindere pe orizontală a etajului II, similară cu etajul I. Modificările interioare vor include eliminarea uneia dintre cele două scări interioare și instalarea unui lift care va deservi parterul și cele două etaje superioare.
Cel de-al treilea corp va beneficia de o extindere pe verticală, adăugând un nou nivel, având un regim de înălțime demisol + parter. Parterul va avea o suprafață construită de 124,51 mp și va fi amenajat ca restaurant, precum și parțial ca spațiu wellness.
Infrastructura și amenajările planificate
Noul corp de clădire va fi destinat spațiilor tehnice și de depozitare, cu o învelitoare de tip terasă, care va fi verde. Proiectul prevede amenajarea a unsprezece locuri de parcare la nivelul solului, iar accesurile auto și pietonale în incinta complexului se vor realiza din strada 23 August.
Informații despre Farm Mond SRL
Farm Mond SRL a fost înființată pe 9 noiembrie 1992, având ca obiect principal de activitate comercializarea cu amănuntul a produselor farmaceutice, în magazine specializate. Sediul firmei este situat pe Bulevardul Ferdinand nr. 89A, în municipiul Constanța. Maria Dumitrache deține funcția de unic administrator și asociat al companiei. Cifra de afaceri raportată pentru anul 2023 a fost de 8.135.732 lei, înregistrând un profit de 145.833 lei, datorii în valoare de 9.846.663 lei și un număr de 33 de angajați.
De asemenea, Maria Dumitrache este asociat în cadrul altor firme, precum Marina & Santis, împreună cu Ion Dumitrache, și Eurosantis SRL.
