Activitate pe piața imobiliară în septembrie 2024
În luna septembrie 2024, piața imobiliară din România a demonstrat o activitate considerabilă. Conform datelor furnizate de Autoritatea Națională de Cadastru și Publicitate Imobiliară, s-au înregistrat la nivel național un total de 54.813 tranzacții imobiliare, cu 3.746 mai multe comparativ cu luna anterioară, ceea ce reprezintă o creștere de aproximativ 7,34%, conform analizei realizate de BLITZ Imobiliare.
Cu toate acestea, comparativ cu aceeași lună a anului trecut, numărul tranzacțiilor a scăzut cu 801, echivalentul unei reduceri de circa 1,44%. Această ușoară diminuare poate sugera o prudență crescută în rândul cumpărătorilor, cel mai probabil din cauza creșterii prețurilor pe piață.
Creșterea prețurilor și impactul asupra cumpărătorilor
Prețurile locuințelor, precum și costurile materialelor de construcție, au înregistrat o majorare medie de 10-15%. În acest context, oferta de locuințe noi rămâne limitată, ceea ce determină mulți cumpărători să opteze pentru a aștepta condiții mai favorabile sau să își ajusteze bugetul în funcție de aceste fluctuații.
Tranzacții imobiliare pe regiuni
În ceea ce privește distribuția tranzacțiilor, cele mai multe au fost realizate în București, cu un număr de 9.809, urmat de județul Ilfov cu 4.355 de tranzacții și Constanța cu 2.996. Bucureștiul rămâne orașul cel mai dorit de cumpărători, datorită infrastructurii de transport public eficiente și accesului rapid la diverse facilități, precum magazine, școli și parcuri. În Ilfov, cererea se concentrează pe locuințe mai mari, situate în zone mai liniștite, dar în apropierea capitalei. Constanța, având avantajul de a fi un oraș de coastă, atrage atât localnici, cât și investitori interesați de locuințe de vacanță sau proprietăți destinate închirierii.
Pe de altă parte, județele Teleorman (40 tranzacții), Covasna (355) și Giurgiu (355) au înregistrat cele mai puține tranzacții, subliniind o activitate mai scăzută pe piața imobiliară din aceste regiuni. Acest lucru reflectă o dezvoltare economică mai lentă și o cerere de locuințe mai redusă, comparativ cu marile centre urbane.
