Acord de mediu pentru un nou bloc în Tomis Plus
Omul de afaceri Cristian Mircea Tudoran, prin intermediul societății Sofi Leader Invest, a obținut recent acordul de mediu necesar pentru construcția unui nou imobil în cartierul Tomis Plus din municipiu. În luna iulie a acestui an, Tudoran a depus la agenția de mediu un memoriu de prezentare a proiectului de investiții.
Detalii despre proiect
Proiectul prevede construirea unui bloc de locuințe colective cu regimul de înălțime P+4 etaje, împreună cu amenajarea terenului și împrejmuirea acestuia. Agenția pentru Protecția Mediului Constanța a stabilit că proiectul, care va fi amplasat pe strada Budapesta, nr. 6, nu necesită evaluarea impactului asupra mediului.
Valoarea totală a lucrărilor este estimată la 1.620.664,42 lei, fără TVA, iar construcția imobilului este planificată să se desfășoare pe o perioadă de doi ani, începând de la obținerea autorizației de construire.
Informații despre teren
Terenul destinat construcției este identificat prin numărul cadastral 233006 și a fost achiziționat prin Actul notarial nr. 793 din 6 aprilie 2023, fiind intabulat pe numele Sofi Leader Invest SRL. Conform Certificatului de urbanism nr. 971/11.04.2024, eliberat de Primăria Municipiului Constanța, categoria de folosință actuală a terenului este „teren liber – curți-construcții”.
Structura imobilului
Imobilul va fi înconjurat în mare parte de construcții destinate locuințelor, având un regim de înălțime mediu. Terenul are o formă regulată, fiind situat între străzile Berlin și Budapesta, ceea ce facilitează accesul auto și pietonal.
La parter, se vor amenaja spații pentru accesul principal către scara și liftul clădirii, un apartament cu trei camere și un loc de joacă. La etajele I-IV, vor fi construite câte două apartamente cu două camere și un apartament cu trei camere, rezultând un total de 13 apartamente cu două și trei camere în întreaga clădire.
Despre Sofi Leader Invest
Sofi Leader Invest a fost înființată pe 27 iulie 2015, având sediul pe Bulevardul Mamaia nr. 224 din municipiul Constanța. Cristian Mircea Tudoran este administratorul societății și deține 50% din capitalul social, alături de asociatul său, Alexandru Velicu, care deține și el 50%. Cifra de afaceri raportată pentru anul 2023 a fost de 5.309.845 de lei, cu un profit de 835.972 de lei și datorii de 3.533.561 de lei, având în prezent doi angajați.
