Planuri pentru un nou complex turistic în Năvodari
Un antreprenor bine cunoscut își propune să dezvolte un complex turistic ce va cuprinde un aparthotel și diverse funcții complementare, incluzând unități comerciale, servicii variate, un salon de evenimente și un afterschool. Terenul destinat acestui proiect măsoară 2.060 mp și se află în intravilanul orașului Năvodari.
Detalii despre amplasament și regimul de construire
Complexul va fi construit pe o proprietate situată pe strada Constanței, în apropierea magazinului Kaufland. Regimul de construire va fi atât izolat, cât și cuplat, având o înălțime maximă de P+2E și P+8E. În acest context, investitorul Emilian Racoviceanu a depus un memoriu de prezentare la Agenția pentru Protecția Mediului Constanța, cu scopul de a elabora Planul Urbanistic Zonal și de a stabili condițiile generale de amplasare.
Utilizarea terenului și oportunitățile de dezvoltare
Conform Certificatului de Urbanism nr. 186 din 23 martie 2023, terenul este liber și are destinația de curți construcții. Inițierea Planului Urbanistic Zonal este considerată oportună de către investitor, datorită avantajelor pe care le aduce dezvoltarea. Printre acestea se numără crearea unei structuri urbane bine definite, diversificarea ofertei de cazare, care va spori competitivitatea turistică a localității, și realizarea unei imagini urbane coerente, facilitând o tranziție funcțională și morfologică între zona construită și plajă.
Impactul asupra comunității
Funcțiile complementare, precum comerțul și diversele servicii, sunt așteptate să îmbunătățească calitatea vieții în zonă. Proiectul va include un afterschool, va genera locuri de muncă atât în perioada construcției, cât și pe termen lung, și va contribui la creșterea veniturilor bugetului local prin taxe și impozite pe clădiri. Investiția va cuprinde structuri de cazare turistică și echipamente publice și comerciale specifice regiunii, iar amenajările incintei, inclusiv circulațiile interne și accesurile, vor fi realizate din fonduri private.
