Atractivitatea crescută a orașului Techirghiol
Orașul Techirghiol a devenit din ce în ce mai atrăgător în ultimii ani, datorită investițiilor realizate atât în sectorul imobiliar, cât și prin proiectele derulate de administrația locală, care au sporit potențialul turistic al zonei.
Transformarea unui bloc în hotel
Datorită numărului crescut de turiști care aleg să se relaxeze în această oază de verdeață, o firmă a decis să transforme un bloc aflat în construcție într-un hotel. Aceasta a depus documentația necesară la instituțiile de mediu, solicitând acordul de mediu în luna iulie a anului trecut, iar recent a prezentat Agenției pentru Protecția Mediului Constanța memoriul referitor la această investiție.
Detalii despre proiectul hotelier
Societatea Almas House Construct intenționează să transforme un bloc cu trei etaje, plus un etaj tehnic, într-un hotel. Amplasamentul se află pe strada Dr. Victor Climescu nr. 26, la intersecția cu strada Pescărușului nr. 2A din Techirghiol. În prezent, pe acest teren există patru corpuri de clădire cu regim de înălțime parter și destinația de cantine și anexe. Proiectul propune modificarea acestor clădiri, pe baza unei expertize tehnice, în două corpuri de clădire cu regimul de înălțime S+D+P+2E, destinate activităților hoteliere și serviciilor conexe.
Infrastructura și amenajările propuse
După finalizarea lucrărilor de modificare, se vor realiza alei pentru acces auto și pietonal, precum și amenajarea de spații verzi și locuri de parcare.
Certificatul de urbanism și proprietatea terenului
Primăria Techirghiol a emis Certificatul de urbanism nr. 378 pe 29 decembrie 2023 pentru acest proiect. Almas House Construct a obținut în aprilie 2024 toate drepturile și obligațiile stipulate în certificatul de urbanism, firma achiziționând construcțiile existente pe terenul cu numărul cadastral 109464. Terenul, cu o suprafață de 4.416 mp, este proprietate privată a Unității Administrativ-Teritoriale Orașul Techirghiol, conform Extrasului de carte funciară nr. 109464.
Informații despre Almas House Construct
Societatea Almas House Construct a fost înființată pe 4 mai 1992, având sediul pe Bulevardul 9 Mai nr. 64 din Techirghiol. Unic administrator și asociat este Petru Lucian Andronache. Cifra de afaceri raportată pentru anul 2023 a fost de 5.361.204 lei, cu un profit de 755.909 lei și datorii de 17.055.037 lei, având zece angajați.
Experiența anterioară a administratorului
Petru Lucian Andronache nu este la prima investiție imobiliară; anul trecut a obținut acordul de mediu pentru extinderea Vilei Petroșani de pe strada Dr. Ion Tătăran nr. 2 din Techirghiol. Proiectul a necesitat evaluarea impactului asupra mediului pentru extinderea corpului C1 al vilei, iar autoritatea de mediu a decis că aceasta nu este necesară.
Proprietatea Vilei Petroșani
Vila Petroșani, cu regimul de înălțime D+P+1E, aparține societății Botanique SRL, conform Contractului de vânzare-cumpărare nr. 370 din 13 februarie 2023.
