Demolarea clădirilor de pe terenul fabricii de pâine din Constanța avansează
Dobrogea Grup SA face progrese semnificative în planurile sale de demolare a clădirilor situate pe terenul fabricii de pâine din municipiul Constanța. În urma emiterii, în luna octombrie, a autorizațiilor de desființare pentru mai multe imobile, pe 13 decembrie a fost eliberat un nou certificat de urbanism pentru demolarea altor două clădiri. Acest document a fost solicitat de Dobrogea Panificație SRL.
Certificatul de urbanism, cu numărul 3.005, autorizează desființarea clădirii C1, care include amenajarea rampei cu o suprafață de 113 mp, și desființarea parțială a clădirii C2, dedicată extinderii secției 6, cu o suprafață de 15,8 mp. Acest document este valabil timp de un an, iar amplasamentul se află pe strada Celulozei nr. 1, Lot 2, în municipiul Constanța.
Anterior, în luna octombrie, Primăria Municipiului Constanța a emis Autorizația de desființare nr. 65, care permite demolarea mai multor clădiri, inclusiv C12, C14, C15, C27, C29, C30 și C31, având o valabilitate de doi ani.
În urmă cu patru ani, Dobrogea Grup SA a obținut un alt certificat pentru desființarea a 15 imobile deteriorate, prin Autorizația de desființare nr. 46 din 17 iunie 2020. Aceasta permitea demolarea unor clădiri de pe strada Celulozei nr. 1, inclusiv C11, C12, C19 și altele.
Societatea a prezentat și un memoriu de prezentare către Agenția pentru Protecția Mediului Constanța, menționând că imobilele destinate desființării se află în zona de reglementare urbanistică ZRA 2a, unde predomină unitățile industriale.
Decizia de intervenție asupra construcțiilor este motivată de starea avansată de degradare a acestora, fiind construite în anii ’50 și neavând utilitate. Terenul are o suprafață totală de 50.078 mp, din care 42.581 mp sunt clasificați ca curți și construcții, iar 7.497 mp ca fiind căi ferate.
Potrivit informațiilor din Certificatul de urbanism nr. 1886 din 10 mai 2018, imobilul este identificat cu nr. cadastral 242172 și este deținut de Dobrogea Grup SA. Folosirea actuală a terenului include construcții anexe și căi ferate, având restricții de construire până la elaborarea unui Plan Urbanistic Zonal, conform Legii 350/2001. Cotele cadastrale indică diverse funcțiuni, totalizând 2.007 mp de clădiri și 7.497 mp de căi ferate.
Informații despre Dobrogea Panificație SRL
Dobrogea Panificație SRL a fost înființată pe 11 iulie 2022 și are sediul pe strada Celulozei nr. 1, în municipiul Constanța. Asociații și administratorii companiei sunt Mihail Cătălin Vulpe și Fotini Teodorescu, fiecare deținând câte 50% din capitalul social. Cifra de afaceri raportată pentru anul 2023 a fost de 100.122.422 lei, cu un profit net de 1.771.449 lei și datorii în valoare de 48.104.652 lei, având un total de 404 angajați.
Detalii despre Dobrogea Grup SA
Dobrogea Grup SA, înființată pe 7 februarie 1991, are sediul pe strada Celulozei nr. 1. Administratorii societății sunt Stelian Tipa, Mirela-Mihaela Pisică, Fotini Teodorescu, Luminița Valeria Teodorescu, Mihail Cătălin Vulpe și Sergiu Sarchizian, în calitate de director. Printre acționari se numără Actinvest SA, Ana Variete SRL, Arsenal Forest SRL și Arsenal Montana SRL. Cifra de afaceri raportată pentru anul 2023 a fost de 87.791.260 lei, iar profitul net de 1.559.501 lei.
Datoriile unei companii și impactul asupra angajaților
O companie se confruntă cu o datorie totală semnificativă, evaluată la 51.065.596 de lei. Această situație financiară complicată afectează nu doar stabilitatea organizației, ci și condițiile de muncă pentru angajații săi. Compania are un număr mediu de 164 de angajați, care sunt direct influențați de aceste dificultăți economice.
În contextul actual, este esențial ca managementul să găsească soluții viabile pentru a gestiona datoriile și a asigura continuitatea activităților, protejând astfel locurile de muncă și bunăstarea angajaților.
