Demolarea fostului abator din Constanța
La mai puțin de un an de la obținerea autorizației de desființare, Carmeco SA și Metachim SA au început demolarea clădirii care a găzduit fostul abator din municipiul Constanța. Muncitorii sunt prezenți pe șantier de mai bine de o lună pentru a desfășura lucrările necesare. Din păcate, pictura murală de la intrarea în clădire, o operă de artă ce a rezistat timpului, va fi eliminată, fiind în prezent curățată de pe ziduri.
Autorizația de demolare
Carmeco SA a obținut, pe 11 aprilie, autorizația de demolare pentru „Desființare pereți interiori la corpuri de clădiri parter C6, C9“. Amplasamentul se află pe Șoseaua Mangaliei nr. 74 din Constanța. Această autorizație este valabilă pentru o perioadă de doi ani.
Consultarea publicului privind Planul Urbanistic Zonal
Pe 15 mai 2020, societatea a inițiat procedura de informare și consultare a publicului în legătură cu Planul Urbanistic Zonal „Proiect imobiliar integrat Sammarina Center – Șoseaua Mangaliei nr. 74“. A fost depus un anunț de intenție și planul de situație, având scopul de a identifica și notifica proprietarii din zonă. În cadrul acestui proces, a fost primită o sesizare referitoare la reglementările propuse. Radu Valeriu, proprietar al unui apartament în Asociația de proprietari nr. 278 Constanța, și-a exprimat acordul față de propunerile PUZ-ului, dar a solicitat ca noul proiect să includă locuri de parcare proprii, pentru a nu afecta parcările existentelor blocurilor din apropiere.
Răspunsul elaboratorului PUZ-ului
Elaboratorul PUZ-ului a răspuns că se vor respecta reglementările legale în vigoare referitoare la numărul necesar de locuri de parcare, care vor fi amenajate atât suprateran, cât și în garaje subterane cu două niveluri.
Detalii despre noul ansamblu imobiliar
Noul proiect va fi structurat în mai multe zone. Zona 1 va fi mixtă, destinată birourilor de clasă A, având un regim de înălțime de 2S+P+20 etaje, cu locuri de parcare proprii, în principal subterane. Zonele 2 și 3 vor fi dedicate locuințelor, cu un total de 900 de apartamente, având una, două, trei sau patru camere, tot cu regimul de înălțime de 2S+P+15 etaje.
De asemenea, se va amenaja o zonă comercială prin transformarea clădirilor existente în galerii comerciale și o zonă cu funcțiuni conexe, menite să asigure un standard de locuit ridicat. Acestea includ un club cu regimul S+P+2 etaje, ce va oferi servicii de wellness și un restaurant, precum și o clădire P+1 cu piscină interioară și exterioară și spații de wellness. Ansamblul va beneficia și de spații verzi, zone de recreere dotate cu mobilier urban, utilizate în comun. Circulația în interiorul complexului va fi predominant pietonală, în timp ce circulația auto va fi organizată în principal pe perimetru și subteran.
Informații despre Carmeco SA
Carmeco SA a fost înființată pe 18 februarie 1994 și are sediul pe Șoseaua Mangaliei nr. 74 din Constanța. Administratorii societății sunt Tolciu Gospodin, Georgeta Pavel și Stelian Grasu, iar acționarii principali sunt Sammarina Imobiliare SA (86% din acțiuni) și PAS Asociația Salariaților Carmeco (8%). Cifra de afaceri raportată pentru anul 2023 a fost de 802.690 lei, iar profitul a fost de 16.159 lei.
Sammarina Imobiliare SA: Performanțe Financiare în 2023
Sammarina Imobiliare SA este o companie controlată de Sammarina SA, care deține 18% din acțiuni, iar Lidiea și Stere Samara, care dețin 35% și respectiv 43% din acțiuni, sunt beneficiarii principali ai firmei. În ceea ce privește rezultatele financiare pentru anul 2023, compania a raportat o cifră de afaceri de 9.019.660 lei și un profit net de 8.080.227 lei. Datoriile totale ale firmei se ridică la 21.444.245 lei, iar numărul angajaților este de șase.
De asemenea, Sammarina SA este majoritar deținută de cei doi soți Samara, în timp ce Maria Corina Cușu și Alexandru Sama dețin câte 10% din acțiuni fiecare.
