Atragerea Investițiilor în Zona de Sud a Litoralului Românesc
În ultimii ani, zona de sud a litoralului românesc a devenit o destinație din ce în ce mai atractivă pentru investitori. Cererea crescută de cazare a determinat tot mai mulți oameni de afaceri să dezvolte unități turistice în această regiune. Pe lângă sectorul HoReCa, interesul se extinde și către domeniul imobiliar, cu un proiect recent anunțat în Costinești.
Proiectul GFT Panoramic Invest SRL
GFT Panoramic Invest SRL a depus un memoriu de prezentare la Agenția pentru Protecția Mediului din Constanța, având ca obiectiv proiectul „Construire imobil locuințe colective P+4E, împrejmuire teren și organizare de șantier“. Acest demers vizează obținerea avizelor și autorizațiilor necesare pentru construcția unui imobil situat în zona Golfului Francez, pe prima linie a falezei ce se află la marginea plajei și Mării Negre.
Detalii despre Proiect
Terenul destinat construcției are o suprafață de 2.072 mp și este în prezent liber de construcții. Proiectul preconizează realizarea unui imobil cu destinația de locuințe colective permanente, având regimul de înălțime P+4E, structurat în două tronsoane înclinate, astfel încât toate unitățile locative să beneficieze de vedere către mare. La parter, vor fi amenajate șase apartamente tip studio, trei apartamente cu două camere, un apartament cu trei camere, precum și zone tehnice, uscător, spații comune de circulație și casa scării. De asemenea, vor fi create terase exterioare, spații verzi și locuri de parcare. La etajele I-IV, vor fi câte șase apartamente tip studio, patru apartamente cu două camere și unul cu trei camere.
Investiția și Contextul Financiar
Conform documentației, valoarea totală a investiției este estimată la 4.602.000 lei, iar termenul de implementare a proiectului este de 24 de luni.
GFT Panoramic Invest SRL a fost înființată pe 9 septembrie 2021, având sediul pe strada Mircea cel Bătrân, numărul 172, în municipiul Constanța. Asociații firmei, Dumitru Tudor și Stelian Fudulea, dețin fiecare câte 33% din capitalul social, alături de Mitică Gheșu, care are aceeași participație. În anul 2023, compania nu a desfășurat activitate economică, înregistrând pierderi de 34.104 lei și datorii depășind 7 milioane lei.
