Teren de Vânzare în Mamaia, Ideal pentru Proiecte de Dezvoltare
Un teren situat în centrul stațiunii Mamaia, în apropierea Hotelului Perla și a Teatrului de Vară, este scos la vânzare pentru suma de 650.000 de euro. Cu o suprafață de 804 mp, acest teren beneficiază de un acces rapid la plajă și la numeroase atracții turistice, restaurante și baruri.
Proprietatea dispune de un Plan Urbanistic de Detaliu (PUD) aprobat în decembrie 2023, care permite construirea unui imobil cu regimul de înălțime S+P+M+6E destinat locuințelor colective. Aceasta deschide posibilități variate pentru dezvoltări imobiliare, inclusiv locuințe de vacanță, spații comerciale, restaurante, precum și servicii de sănătate și activități de recreere.
Procentul de ocupare a terenului (POT) este cuprins între 40-70%, ceea ce asigură o utilizare eficientă a spațiului, în timp ce coeficientul de utilizare a terenului (CUT) este de 4, fiind ideal pentru proiecte de amploare. Această locație centrală face terenul potrivit pentru dezvoltarea unui proiect mixt care poate include locuințe, zone comerciale sau spații de agrement.
Oportunitatea de a investi într-un astfel de teren vine în contextul cererii crescute pentru proprietăți în Mamaia, una dintre cele mai atractive destinații turistice din România.
