Modificări Semnificative în Codul Urbanismului
Codul urbanismului, care se află în curs de adoptare, are potențialul de a transforma radical procesul de obținere a autorizațiilor de construire. Unele categorii de imobile și anexe ar putea fi scutite de necesitatea obținerii unei autorizații de construire.
Eliminarea Avizării și Construcții Fără Autorizație
Printre cele mai notabile modificări propuse se numără eliminarea avizării „în cascadă”, exonerarea de la obținerea autorizației pentru construcțiile de mici dimensiuni și posibilitatea de a construi case unifamiliale în mediul rural fără autorizație, cu condiția ca acestea să aibă un proiect realizat de un specialist. Aceste măsuri sunt menite să simplifice semnificativ procesul și să accelereze demersurile necesare pentru construirea de noi locuințe.
Digitalizarea Procesului de Autorizație
Noua reglementare preconizează și digitalizarea întregului proces de obținere a certificatelor de urbanism și a autorizațiilor de construire, precum și introducerea unui aviz simultan pentru toate instituțiile implicate. Acest lucru va contribui la eficientizarea procedurilor administrative și la reducerea timpului de așteptare pentru cetățeni.
Tipuri de Construcții Fără Autorizație
Conform noului Cod al urbanismului, anumite tipuri de construcții nu vor mai necesita autorizație. Printre acestea se numără casele de familie din mediul rural, cu o suprafață de maximum 150 mp și pe un singur nivel, terasele, garajele, precum și bucătăriile de vară.
Aviz Rapid de la Primărie
Autorizația de construire ar putea fi înlocuită cu un aviz rapid de la primărie. Proprietarii vor trebui să prezinte un proiect realizat de un specialist, iar dacă acesta îndeplinește cerințele zonei, primăria va putea aproba construcția în termen de 15 zile. Această schimbare va face construcțiile mai accesibile și va simplifica anumite proceduri, conform declarațiilor oficiale.
